Ohjeita asunnon hakijalle

Suurimmat vuokranantajat Vantaalla ja Keravalla ovat VAV, M2-kodit, Nikkarin Kruunu Oy, Lumo ja Sato. Asuntohakemukset kannattaa laittaa ainakin näille vuokranantajille (sähköiset hakemukset). Lisäksi asuntoja on hyvä etsiä aktiivisesti muiltakin vuokranantajilta, kuten esimerkiksi yksityisiltä vuokranantajilta.

Asuntohakemuksen sisältö

• Hakemuksiin tulee määritellä hakualue ja maksimivuokra. Vuokra-asuntoa kannattaa hakea ilman perusteettomia rajauksia, kuten asuinalue tai mukavuustekijät.
• Hakemuksiin tulee perustella asunnon tarve ja rajoitukset mahdollisimman perusteellisesti ja tarkasti. Perustele ainakin näitä asioita kohtaan Muuta/Lisätietoja/Perustelut:
  • Hakualueen rajaukset (esim. lapsen koulu)
  • Toiveet, esim. hissi tai parveke
  • Asunnon tarve (esim. miksi nykyinen ei ole soveltuva tai kiireellisyys, asunnottomuus)
  • Jos sinulla on vanhaa vuokravelkaa ja siitä on maksusuunnitelma, muista maininta asiasta!
  • Muut syyt
• Kerro itsestäsi asuntohakemuksessa:
  • Säännöllinen työ tai opiskelu
  • Säännölliset harrastukset, jos ei ole työtä tai opiskelupaikkaa
  • Jos luottotietosi ovat kunnossa, kirjoita se lisätietoihin.
  • Kerro, miksi olisit hyvä vuokralainen.
•  Etsi liitteet, kuten:
  • Viimeisin verotodistus
  • Todistus tuloista (palkka tai kelan etuudet, eläke ym.)
  • Muilta kuin Suomen kansalaisilta kopiot oleskelu/työluvista ja passeista ja/tai rekisteröintitodistus
  • Lasten huoltajuus/tapaamissopimukset
  • Opiskelijatodistus
  • Vuokranantajan todistus vuokranmaksusta ja asumisesta sekä mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus sekä muut asunnontarpeeseen liittyvät asiakirjat
• Muista pitää asuntohakemuksesi voimassa! Ne täytyy uusia määräajoin (yleensä 3 kk välein). Useimmiten hakemukset voidaan uusia puhelimitse tai lähettämällä uuden asuntohakemuksen.
• Asunnonhakuun saat teknistä apua myös Koivukylän (Hakopolku 2) ja Myyrmäen (Liesitori 1) asukastiloista
  • Asukastiloissa on asiakaskäyttöön tarkoitetut tietokoneet, joilla voit tehdä hakemuksia

Hakemuksen tekemisen jälkeen

• Mikäli hakemuksessa ilmoittamasi tiedot muuttuvat oleellisesti, muista päivittää hakemuksesi!
• Huolehdi, että olet kirjannut hakemuksellesi toimivan sähköpostiosoitteen ja puhelinnumeron. Seuraa aktiivisesti sähköpostiasi mahdollisen asuntotarjouksen osalta.
  • Muista tarkistaa ajoittain myös roskapostikansiosi!

Huomioitavaa perustoimeentulotuesta

Huomioi Kelan perustoimeentulotuen kohtuuvuokrarajat. Kohtuuvuokran ylittävää vuokraa ei perustoimeentulotuessa huomioida. Kela huomioi tällöin vain kohtuuhintaan saakka vuokrakustannukset.

• Kohtuuvuokrarajat toimeentulotuessa Vantaalla 1.4.2024 alkaen
  • 1 henkilö 715e/kk
  • 2 henkilöä 895e/kk
  • 3 henkilöä 1023e/kk
  • 4 henkilöä 1122e/kk
  • seuraavat henkilöt + 122 e/kk
  • Asumismenojen lisäksi hyväksytään vesimaksuna  26,40 e / henkilö.
• Kohtuuvuokrarajat toimeentulotuessa Keravalla
  • 1 henkilö 666e/kk
  • 2 henkilöä 839e/kk
  • 3 henkilöä 966e/kk
  • 4 henkilöä 1014e/kk
  • seuraavat henkilöt +114e/kk
  • Asumismenojen lisäksi hyväksytään vesimaksuna  26,40 e / henkilö.

Hyvä tietää, kun haet vuokra-asuntoa

• Puuttuvat luottotiedot vaikeuttavat, mutta eivät estä asunnon saantia.
• Jos sinulla on vanhaa vuokravelkaa, tee lyhennyssuunnitelma velasta perintään, ulosottoon tai vuokranantajalle.
• Jos aiempi asumisesi on päättynyt häätöön vuokravelan tai asumishäiriöiden takia, mieti hyötyisitkö tuetusta asumisesta ja ota yhteys alueesi sosiaalityöntekijään.
• Kun saat asuntotarjouksen, tarkistathan, onko sinulle tarjottu määräaikaista vai toistaiseksi voimassa olevaa vuokrasopimusta. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi pääsääntöisesti irtisanoa ennen määräajan päättymistä.

Katso myös alueen vuokra-asuntoja tarjoavat tahot Mistä hakea vuokra-asuntoja? -ohjeestamme.